Rejoignez les créateurs d'immobiliers qui font du gros cash grâce à la formation MAX CASH Promotion


Vous avez déjà pensé à vous lancer dans un projet de construction mais vous avez peur de sa complexité ?


Effectivement, se lancer dans un projet de promotion-construction, même s'il s'agit que d'une seule maison n'est pas anodin. On a tous entendu des témoignages de personnes qui ont vécu une mauvaise expérience de construction. C'est pour cette raison qu'il est essentiel de savoir exactement comment fonctionne ce type de projet.


La formation MAX CASH promotion répond à ce besoin car elle part de la base et vous permet d'être sur un pied d'égalité face à des promoteurs ou constructeurs.

Est-ce qu'on gagne beaucoup d'argent avec la promotion ?


On gagne beaucoup quand on fait le projet correctement. Dans la formation, vous apprendrez à faire au minimum 20% de marge sur les petits dossiers comme une maison individuelle et donc des dizaines de milliers d'euros dès la première opération.


Serez-vous Promoteur après avoir suivi la formation MAX CASH promotion ?

La réponse est OUI. En construisant ne serait-ce qu'une maison et en réalisant votre marge de 20% minimum, vous serez Promoteur.


Pourquoi ? Parce que vous n'aurez pas fait comme M. et Mme tout le monde qui font une maison qui rentre juste dans leur budget et leurs envies. Vous, vous aurez conçu vos plans en fonction de la demande du marché que vous saurez analysé.


Enfin, pour ceux qui vendront et qui ont des capacités, vous pourrez vous lancer dans des opérations plus importantes de plusieurs logements en utilisant le mécanisme de VEFA (Vente en Futur Etat d'Achèvement). Grâce à la formation, vous comprendrez que la mécanique est la même pour faire une maison ou plusieurs dizaines de logements.

1993 membres actuels !!!

...qui ont bénéficié de plus de 11 heures de formation vidéos

Accès à Vie
et en illimité à votre plateforme privée

6 Modules complets
pour performer en immobilier

5 Bonus Offerts
pour vous permettre d'avancer le plus rapidement possible

Du Contenu Exclusif
réservé aux membres

4 Heures de Web Conférences
qui répondent à vos questions

Des Documents à Télécharger
Balances d'opérations, récapitulatifs des modules, exemples concrets de dossiers

Accès au Groupe Privé
pour échanger avec Nicolas et ses membres

Un Support Technique
disponible 7jours/7

Vous savez déjà que vous voulez devenir rentier de façon accélérée ?

Rejoignez les autres membres de la formation en cliquant sur le bouton ci-dessous :

QUI SUIS-JE ?

Je m’appelle Nicolas GUENZI, je vis en couple et je suis l’heureux papa de 2 garçons. J’ai eu la possibilité de prendre ma retraite en 2014 à l’âge de 32 ans.


J’ai réussi cette démarche grâce à l’immobilier. En effet, au départ mon plan de vie était d’embrasser une carrière de militaire d’une quinzaine d’années. Je pensais investir dans l’achat d’un appartement tous les ans sur cette période pour bénéficier d’une retraite pour mes 40 ans. 


Finalement, l'armée n'étant pas faite pour moi, mon ambition et mon travail ont fait que je me suis retrouvé assez jeune à la tête d’une société de promotion immobilière puis d’une autre consacrée à l’activité de Marchand de Biens sur la région Lyonnaise.


Ces métiers m’ont permis de constituer un patrimoine immobilier sur une période de 10 ans qui me permet de vivre aujourd’hui une vie plus sereine où le business n'est plus une obligation mais un plaisir.

Depuis janvier 2015, je suis installé sur l’Ile Maurice et j’ai consacré les 2 premières années ici principalement à mon nouveau statut de père, à la découverte de nouvelles activités telles que la plongée et le kitesurf ou encore au plaisir de prendre du temps pour moi.


Mais cette vie « tranquille » l’était finalement un peu trop pour l’entrepreneur dans l’âme que suis. Aussi j’ai relancé ma partie opération immobilière ici à Maurice avec en parallèle des formations sur internet que j’ai créées pour vous aider à gagner beaucoup de temps et d’argent grâce à l’investissement immobilier.

Pour moi, les valeurs de vie que j’applique dans le business sont les suivantes :

TRAVAIL, CONFIANCE EN SOI, INTÉGRITÉ et SIMPLICITÉ


Nicolas GUENZI

La formation MAX CASH Promotion-Construction en détails

Module 1 (durée : 2h05)

Promoteur : le créateur d'immobilier qui fait du cash avec des plans

Dans ce module, je vous donnerai les définitions du business (la définition officielle et ma vision personnelle du job).


Vous apprendrez le mécanisme d'une promotion immobilière ou comment créer de l'immobilier avec l'argent des autres en partant d'une mise de départ minime.


Vous verrez aussi les types d'opérations qu'on peut réaliser, les qualités à développer pour y parvenir et surtout POURQUOI connaître la science du promoteur va vous permettre de faire vos meilleurs investissements personnels.

Les prestataires intervenants sur une promotion immobilière

Dans cette partie, je vais vous présenter les différents "musiciens" que vous allez faire jouer pour réaliser vos opérations, que ce soit en tant que professionnel ou en tant que particulier.

Module 2 (durée : 1h45)

Les 7 pilliers de base à maîtriser pour devenr un bon promoteur

Pilier 1 : Connaître le marché immobilier neuf dans lequel on veut lancer son projet

Pilier 2 :  Maîtriser l'analyse et la faisabilité financière d'une opération

Pilier 3 : Faire le bon choix pour ses prestataires

Pilier 4 : La relation avec l'administration

Pilier 5 : La négociation avec les propriétaires de terrain

Pilier 6 : Le suivi de la construction

Pilier 7 : Les connaissances juridiques de bases à comprendre pour échanger correctement avec votre notaire

En maîtrisant ces 7 piliers fondamentaux, vous serez à même de monter n'importe quel dossier de promotion, que ce soit pour une maison individuelle ou un immeuble de plusieurs logements.

Module 3 (durée : 2h20)

Savoir analyser l'urbanisme et les chiffres pour estimer le cash que peut générer une opération

Dans ce module, vous serez au coeur de 2 opérations de promotion réalisées de A à Z : une opération de maisons individuelles et une opération d'un immeuble de plusieurs logements.


Vous verrez toutes les étapes de ce projet en détail : l'étude de P.L.U., la réalisation des plans de masse, l'étude des chiffres dans les balances financières jusqu'à l'élaboration des propositions d'achat.


Enfin, vous verrez les différentes possibilités pour monter ce type de dossier et les différents permis administratifs à demander.

Module 4 (durée : 1h10)

Connaître la science du promoteur pour faire vos plus belles opérations immobilières en tant que particulier

Comment faire mes meilleures opérations personnelles grâce à mes connaissances de promoteur immobilier.


Dans ce module, vous comprendrez pourquoi vous gagnez plus qu'un pro sur ce type d'opérations en tant que particulier et SURTOUT comment utiliser ce savoir pour faire vos meilleurs investissements personnels.

Module 5 (durée : 2h50)

Devenir promoteur professionnel, la possibilité de faire un job qui rapporte gros

Monter une opération de promotion immobilière en 12 étapes clés.

Étape 1 : Étude de faisabilité d'une opération

Étape 2 : Négociation pour l'acquisition du foncier

Étape 3 : L'avant-projet sommaire (APS)

Étape 4 : L'avant-projet définitif (APD) et le permis de construire (PC)

Étape 5 : La mise en place des éléments de commercialisation

Étape 6 : Chiffrage de la construction et validation des partenaires techniques

Étape 7 : Le suivi de commercialisation et la mise en place du financement et des assurances et garanties obligatoires

Étape 8 : L'obtention du permis de construire

Étape 9 : L'achat du terrain, démarrage du chantier et signature des ventes

Étape 10 : Le suivi de votre chantier et gestion de votre trésorerie

Étape 11 : La réception des ouvrages et la fin de votre opération

Étape 12 : Conclusion

A la fin de cette vidéo, vous aurez les armes pour vous lancer sur un projet professionnel.

Étude des pièces d'une opération de promotion d'un immeuble de 12 logements

Dans cette vidéo du module, vous aurez l'étude de toutes les pièces administratives et juridiques d'une promotion immobilière.

Deux spécialisations possibles pour un promoteur de logements

Dans cette vidéo du module, vous aurez la présentation rapide des promoteurs de logements sociaux et des promoteurs utilisant les lois fiscales pour vendre leurs produits.

Comment gagner de l'argent avec la connaissance d'un promoteur si on n'a pas le cash pour faire les opérations

Dans cette vidéo, vous connaitrez les 3 statuts qui vous permettront de valoriser votre savoir par du cash :

? Les apporteurs d'affaires

? Le monteur d'opération

? La maîtrise d'ouvrage déléguée.

Module 6 (durée : 55 min)

Mes derniers conseils pour rejoindre les générateurs de cash grâce à la création d'immobilier

Grâce aux vidéos de ce module, vous comprendrez pourquoi il y aura toujours beaucoup d'argent à faire dans ce business et je vous donnerai les qualités à développer pour arriver à le réaliser.

Découvrez les BONUS offerts pour vous en rejoignant la formation

BONUS #1

Les balances financières d'étude prévisionnelle

Vous pourrez télécharger mes 5 modèles de balances d'étude financière prévisionnelle selon les différents types d'opérations que vous voudrez réaliser en tant que particulier ou en tant que professionnel. Celles-ci sont indispensables pour bien calculer la faisabilité d'une opération.

BONUS #2

L'accompagnement par Nicolas pendant 1 an

Vous avez bien suivi les modules de la formation? Vous avez visionné les replay des webinaires correspondant? Vous n'avez pas trouvé la réponse à votre question : Nicolas répond aux questions que vous lui posez via la plateforme de formation.

BONUS #3

L'appel d'urgence avec Nicolas pour valider un dossier

Quand vous aurez bien assimilé la formation, vous serez prêts à lancer votre premier dossier mais vous aurez certainement des doutes à lever. Nicolas sera là pour vous aider à passer ce cap, vous aider à vous poser les bonnes questions pour valider ou non ce dossier.

BONUS #4

L'accès exclusif au groupe secret Facebook "Secret de Marchand de Biens"

Vous aurez accès à ce groupe privé exclusivement réservé aux membres de la formation.

Vous pourrez y échanger avec Nicolas et sa communauté de membres au sujet de vos dossiers ou de vos blocages sur certains dossiers. 

BONUS #5

4 heures de web conférences enregistrées

Approndissez vos connaissances grâce aux réponses qu'apporte Nicolas à ces membres. 

Ils Cartonnent avec les stratégies de Nicolas

Découvrez ce que la formation leur a apporté !



Ce que vous allez apprendre entre autres grâce à cette formation :

Comment générer beaucoup de cash grâce à la création d'immobilier

Comment faire une promotion avec une mise de départ minimum et l'argent des autres

Comment gagner de l'argent avec la science du promoteur SANS cash disponible au départ

Comment se déroule une opération de promotion professionnelle

Pourquoi vous gagnerez plus en tant que particulier par rapport à un professionnel

Comment faire vos propres lois fiscales hyper rentables

Comment utiliser un permis valant division

Comment faire une fausse VEFA pour rentrer du cash plus rapidement

Comment maîtriser les 7 piliers de base pour réaliser correctement vos opérations de promotion-construction, que ce soit à titre particulier ou professionnel

Comment créer les bons produits immobiliers en fonction des clients

On gagne gros et on est promoteur dès la première maison construite

Garantie de 30 Jours

Satisfait ou Remboursé

Il y a une garantie de satisfaction ou remboursement de 30 jours.


Si vous n’êtes pas satisfait d’ici 30 jours, vous pouvez demander l’arrêt du programme et le remboursement sans la moindre question de ma part.


Il s’agit d’un programme gagnant-gagnant. Si vous n’y trouvez pas de valeur ni d’intérêt, alors je ne veux pas de votre argent. Vous ne prenez absolument aucun risque.

Je prends tous les risques pour vous. De votre côté, si vous écoutez et si vous appliquez, vous ne prenez aucun risque.


Merci d’être arrivé jusqu’ici et à bientôt sur la plateforme privée :)



Nicolas GUENZI

Vous n’avez plus d’excuses! Commencez maintenant! ?

Les Questions Fréquentes



A qui s'adresse exactement cette formation ?

Cette formation s'adresse aussi bien aux débutants qu'aux confirmés en immobilier.

Pourquoi une telle promotion ?

Je souhaite pouvoir vous accompagner et m'assurer que chacun d'entre vous aura l'opportunité de profiter de l'ensemble de mon expérience. Je ne veux pas que le prix soit un frein...

Que dois-je faire pour souscrire au programme ?

Rien de plus simple, il vous suffit de renseigner le formulaire pour régler la formation. Puis vous disposerez d'un accès privilégié immédiat à la plateforme de formation. Le succès se trouve à un clic :-)

Le paiement est-il sécurisé ?

Nous utilisons la plateforme de paiement Secure and Pay pour les paiements par carte ou le virement bancaire. Toutes vos informations resteront confidentielles et personne ne pourra y accéder.

Comment accéder à ma formation ?

Pour vous suivre de près, j'ai créé une plateforme spéciale de suivi de formation. Vous pouvez y accéder depuis votre téléphone, votre tablette ou votre ordinateur. Il vous suffit simplement d'avoir une connexion internet.

Peut-on payer en plusieurs fois ?

Parce que je sais que tout le monde n'a pas les finances de payer 1997 euros en une seule fois, je vous offre la possibilité de payer en 6 fois. Tout le monde peut donc profiter de cette formation. 

Quand est-ce que j’ai accès au programme ?

Après avoir réalisé votre paiement sécurisé, vous recevez immédiatement par email votre identifiant ainsi qu'un mot de passe qui vous permettent d'accéder directement à la plateforme de formation et démarrer votre formation.

Combien de temps aurais-je accès à la plateforme ?

En commandant cette formation, vous avez accès à vie toutes les vidéos, à tous les bonus ainsi qu'au groupe privé facebook ET à toutes les mises à jour.

Cette histoire de garantie de 30 jours, ce n’est pas une arnaque ?

Pas du tout ! Si vous n’apprenez rien, que vous n’avez pas de résultats ou que vous changez d’avis : alors je ne veux pas de votre argent. Testez Secrets de Marchand de Biens avec ZÉRO RISQUE !

Si j’ai une question spécifique, comment puis-je vous contacter ?

Au cas où votre question ne se trouve pas dans la liste des questions fréquentes, je vous invite à m’envoyer un email sur [email protected]. Je reçois des centaines de demandes au quotidien mais ma compagne et moi allons tout faire pour vous répondre le plus rapidement possible.

Est-ce que je peux avoir accès au déblocage de la formation complète si je règle en 1 fois ?

Oui, absolument. Il vous suffira alors de nous confirmer par email renoncer à la garantie satisfait ou remboursé et nous vous débloquons immédiatement l'intégralité de la formation.

Quelle est la différence entre la formation MAX CASH achat-revente et la formation SMB ?

La  formation MAX CASH Promotion-Construction couvre la deuxième partie de la formation SMB. Les membres ont l'accès à la formation SMB à un prix préférentiel pour compléter leur apprentissage de la science pour générer du cash à court-moyen terme avec l'immobilier

Est-ce que je peux avoir une facture au nom de ma société ?

Oui, tout à fait. Il vous suffit d'en faire la demande à l'adresse [email protected] en précisant le nom et l'adresse de votre société.

Pourquoi le prix est-il plus élevé pour les paiements en plusieurs fois?

Ceci est dû aux frais élevés du prestataire qui valide et sécurise les paiements en plusieurs fois.

Ils ont suivi nos programmes

et ont passé un cap en immobilier !



N'attendez plus et rejoignez dès aujourd'hui la formation MAX CASH Promotion-Construction pour devenir un créateur d' immobilier !

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6 Modules Complets (19 heures de vidéos)

5 Bonus Offerts

Des Web Conférences enregistrées

Des Documents à télécharger

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Résumé de la commande

MAX CASH PROMOTION-CONSTRUCTION

1 997 €

Total HT 1 664,17 €
TVA (20%) 332,83 €
Total 1 997 €

Coordonnées

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Les résultats sont donnés à titre indicatif. En aucun cas, nos prestations peuvent garantir des résultats financiers, cela dépend bien évidemment de votre motivation et engagement.




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